●30.8.20 相談所運営委員会が行う講習会(賃貸編)


8月20日(月)15時から17時 福岡西支部大会議場相談所運営委員会が行う講習会(賃貸編)を参加者総数、40名で、今回も県本部の北原課長を招き行いました。
本年度、初めての講習会ですので、不動産無料相談所の運営や近況、苦情・弁済業務について改めて説明がありました。
次に、本編として判例なども紹介しながら次の2点を解説していただきました。

過去の集中豪雨被害について説明すべき義務はあるか?
事業目的で使用する建物賃貸借契約を媒介する場合の注意点

どちらも複雑で考える点も多く、宅建業者として調査すべき事項については、質疑の時間も多くの意見や見解が出て盛んな議論がなされました。
また、最後に本年度の8月からおとり物件を継続して広告していると、指導勧告、罰金、九州不動産公正取引協議会が主要なポータルサイトにおいての使用禁止となるそうです。
来月は売買編を行いますので多数の参加をお願いいたします。